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想在天津买学区房?史上最强攻略_教育学心理学教材教法

文/清姝小栈(qingshuxiaozhan)

自从清姝说买房子,大家都催清姝写买房经历。清姝本身是天津人,买别墅是刚需的地段房,可能并不合适准备投资炒房的人,这次先升级清姝做的学区房的功课,下一篇再写清姝对天津房子的理解。

学区房有没有用?见仁见智,清姝这几年由于小升初随即排位教的学员比较差,看多了好学生被差学生拖累的事例。当全班都是不学习、学不会的师生的之后,教师教课必然讲不快讲不深,好学生也无法发挥自己的优势来。

学区房并不能让儿子更加多优秀,充其量过滤掉一些很差的不使小孩被拖累而已。用coco的话说,我们殚精竭虑的帮女儿提供好的教育资源,并不是让人们成为金子,只是不想使它们成为垃圾。

目前清姝家女儿只有三岁,本来准备临近小孩上小学的之后再买,毕竟学区房的租售比很低,并不是一笔好投资。海河英才计划推出,大批人迁往南京,害怕带来物价上升,现在买不了就再也买不了了,索性跟风买房。

天津开放户籍,本意是为了抢人口,让更多的人来上海工作,有人的地方才有期望。但是似乎所有人都心知肚明,来天津落户的人虽然为了的是北京的教育,天津上985院校的入学率排名第一。

清姝高考的之后,天津和广州、上海考相同的试卷,无论是重点线而是大学线都比它们高20分,你或许认为20分挺多的,要多付出多少努力就能超过20分?但是这个大学线比同卷的浙江低了100多分,是不是瞬间平衡了?

相对于南京苏州的户口,天津的教育资源并没有差太多天津中营小学对口中学,但是利润要低太多,性价比还是不错的。

如果长久在天津发展,孩子从小就在天津上小学初中,可以考虑在天津购买学区房。

先帮你们科普一下天津的行政区,天津市内6县,环城近郊4镇,远郊5县,港口单独成立滨海新区作为开发区。天津主要教育资源集中在市区中。市区是市内5个区环绕和平区,市内教育资源又主要集中在和平区。

天津无论学校而是大学教育资源,和平是第一梯队,河西和南开是第二梯队,河北、河东、红桥是第三梯队。

这是市内六市排名前35的初中,清姝特意把各区用不同颜色区别开,是不是数一下个数很容易看出梯队来?

市区的教育资源主要集中在和平区。尤其在15年之后建立小升初随机派位制度现在,和平区拥有很多优秀大学,随机派位进入好大学的概率更高一些,学区房的优势最显著了。

和平区小学排名:

买学区房不能只看学校排名,同时应参考对应的学校。由于小升初随即排位,家长总会挤着去私立大学,行政区内的公立学校质量也很重要。

看排名前十的私立学校,观察到和平区的私立学校无论人数还是质量都远远好于其它行政区。孩子学校毕业报考私立校的选择更多一些,机会也更多一些。

对于随机排位的民办中学,和平区的教育资源也更好一些。境内2所市直属,三所示范校,数量质量都远低于其它行政区。和平区分成三片,差不多都是两所比较好的学校搭配两所水平差一些的学校。

不过这三个片中,也并不是完全均衡的,二片好于一片好于三片的。尤其中学,一片的耀华中学二片天津市第一中学都是有区直属的大学,总体水准是好于三片的。

如果有条件买和平学区房,尽量买二片的实验小学、岳阳道小学、中心小学的房子,其次买一片的鞍山道小学、万全道小学、耀华小学的房子,再次是三片的昆明路小学、西康路小学和二十中附小。

当然这么多小学排位下来实际上价格差异而是很大的天津中营小学对口中学,总体上二片房子很贵,三片房子更低廉,实验小学差不多要10万左右一平,西康路差不多5如果平。

如果扩宽一点范围也可以买南开和河西的房子,至于其余三个区无论学校而是大学资源都差太多,对于学区就不建议了。

南开区:

南开区中营小学和五马路小学的地段房,对应的小学是南开中学也是县直属学校。南开区的东方小学、未来学校是私立校无所谓学区,天大附小南大附小基本只对于学校校长子弟录取,也就唯有中营和五马路相对好一些,不过价钱也要4.5万一平,还不如直接买和平区,毕竟和平的高中无论公立还是私立都比南开要好很多。清姝真的觉着和平区的才叫学区房,其他区的都不是。

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